После прошлого поста нам написало много людей с вопросами и просьбой дать список банков, с кем есть автообмен у ФССП. Список будет по ссылке внизу, а сейчас, как обещали, отметим несколько моментов по защите имущества.
Если опасаетесь за недвижимость, через МФЦ можно написать заявление в Росреестр о запрете регистрационных действий без вашего участия. Это помогает защититься от мошенников и поддельных доверенностей, но не обезопасит от тех, кто сделает поддельный паспорт, т.н. дубль, со всеми данными, но с чужой фотографией. Правда, для этого вы должны быть сильно интересны и такие ресурсы мало у кого. У нас есть такие связи, и мы точно знаем, что обычными гражданами они никогда заниматься не будут.
Если знаете, что на фирму кто-то положил глаз, ее делят владельцы или, хотите обезопасить от смены директора/учредителя, есть два способа. Первый – обратиться к нам, и мы поставим через ФССП запрет на регдействия. Второй – регулярно мониторить сайт налоговой на появление изменений. Если кто-то подал любое заявление по вашей компании, это отобразится на следующий день. Текст вы не увидите, но форму документа будет видно.
Если увидели, что какое-то заявление появилось, нужно срочно идти в налоговую и писать заявление по форме Р38001. Писать его заранее нет смысла, так как это не запрет на регдействия, а «возражение заинтересованного лица относительно предстоящей государственной регистрации изменений устава или предстоящего внесения сведений в ЕГРЮЛ». Там указывается, что возражения пишутся именно на существующее заявление. Тогда предстоящие изменения будут отменены.
Если хотите защитить имущество от кредиторов, можно использовать договора займа и залога, которые официально регистрируются у нотариуса. Оформляете договор займа, лучше тоже у нотариуса, и даете имущество в качестве гарантии возврата долга «кредитору». Заложить можно любые активы. Но делать это надо заранее и с умом. Для надежности лучше официально провести деньги через депозит нотариуса. Тогда никакие кредиторы с ним ничего сделать не смогут. Также это помогает при дележе имущества по разводу.
Единственное, как можно попытаться забрать заложенное имущество – воздействовать на залогодержателя и разными методами вынудить его признаться, что он никаких денег в долг не давал и его использовали в схеме. У нас были такие кейсы. Поэтому человек должен быть надежный либо, чтобы его не могли найти.
Надо отметить, что кредиторы делятся на два типа: обычные люди и банки, где этим занимаются рядовые юристы, и профессионалы. В первом случае, если пристав увидит, что взыскать нечего, он не будет напрягаться и прекратит производство, либо же оно будет висеть годами. Заинтересованные профессионалы будут пытаться «откатить» ваши сделки, методы для этого есть. Мы знаем ребят из специальной структуры под названием «А1», которая профессионально занимается возвратом и умеет не только «откатывать» любые сделки, но и арестовывать/взыскивать имущество даже за рубежом.
Если есть такие задачи, обязательно консультируйтесь со специалистами, можете написать нам.
Список банков, у кого есть автообмен с ФССП по этой ссылке.
