Как обещали подписчикам и по их просьбам, мы взяли интервью у известного нотариуса из Москвы, к которому обращается крупный бизнес по сложным и нестандартным ситуациям.
Скажи, где больше работы: с физиками или с юриками?
У всех по-разному, как и уровень общей загрузки. Прийти ко мне на прием просто так нельзя. Все записываются заранее, график расписан на неделю. Но каждый нотариус хочет заключить долгосрочное соглашение с крупной юридической компанией, банком или бизнесом, которые все свои сделки будут делать через него. Например, банки в договорах прописывают право взыскивать долг в упрощенном порядке без суда через исполнительную надпись нотариуса. Нотариусу это выгодно, ведь тогда он знает объём и сколько может заработать. Вы не представляете, сколько один банк, например, Тинькофф, может ежедневно давать таких заказов. Но физиков тоже приходит много, в основном, оформляют доверенности, сделки купли-продажи, очень хорошо идут наследственные дела.
С какими вопросами обращается бизнес? Мелкий, средний, крупный.
Мелкий – заверить подпись, протокол, отправить официальное уведомление по определенным видам сделок, купля-продажа доли, имущества, активов, договоры займа, регистрация/переоформление юрлиц. Средний и крупный – то же самое, но плюс полное сопровождение их сделок и отдельные особые операции. Например, опционные договоры и сделки с использованием депозитного счета нотариуса, это другая тема, можно будет поговорить отдельно.
Экзотические вопросы бывают?
Да. Бывает, приходят люди, которым нужно заверить переписку по WhatsApp или электронной почте. Это может помочь, например, признать долг без расписки, когда должник соглашается с долгом от своего личного аккаунта.
Нотариус участвует в разборках между бизнесом, бизнесом и органами?
Да, но обычно его привлекают, когда что-то сделали незаконно. Нотариусы действуют в рамках закона, но могут и превысить полномочия или проверить что-то не должным образом. Например, у коллег были ситуации, когда их просили сделать доверенность, но человека не было и они соглашались созвониться по видеоконференции вместо личного удостоверения. В дальнейшем у них были проблемы, вплоть до отзыва лицензии.
Предлагают что-то незаконное?
Незаконное делится на два вида. Это полузаконное, например, исполнительные надписи и медиативные соглашения. Это в рамках закона, но связываться с ними нотариусы не хотят, так как понимают, для чего они делаются, и не хотят потом звонков из Росфинмониторинга, нотариальной палаты и т.п. И даже 100-200 тысяч того не стоят, хотя даже полтора года назад их делали направо и налево, так как не было установки эти документы не оформлять. Такое сейчас делают, но это один случай из ста, только знакомым и сверх тарифа.
И есть совсем нелегальное, когда приходят и пытаются рассказать ситуацию, мол, умер или пропал человек, не успели что-то переписать или переоформить, просят сделать левую доверенность. Скажу сразу, такое практикуется, но крайне редко, тоже только знакомым и суммы там с 6-ю и более нулями, так как лицензия нотариуса в Мск, как я говорил, стоит 1 млн долларов и рисковать ей никто не хочет.
Нотариусы консультируют бизнес по оптимизации налогообложения?
Нет, это иная область и есть другие люди для этого. На вашем же канале есть такие услуги.
Как нотариус оценивает стоимость услуг?
Максимум операций прописано в прайсе, но есть фиксированные и переменные части. Первая – официальные тарифы и госпошлины и вторая, за что каждый нотариус может поставить свою цену. Конечно, часть может быть оплачена неофициально. За те же исполнительные надписи берут сверх тарифа, так как это дополнительный риск.
Сколько может иметь нотариус в Мск в месяц?
От 1 млн рублей до 1 млн долларов и выше, если сопровождает крупный бизнес. Есть сделки, где оплата идет в процентах от суммы, а это могут быть большие цифры. Я недавно сопровождал сделку купли-продажи одного ТЦ стоимостью в 5 млрд.
Продолжение следует.
